קטגוריה: כללי

הסכם חלוקת עיזבון בין יורשים הוא כלי משפטי חכם, שמאפשר ליורשים לבצע חלוקה מותאמת אישית של רכוש העיזבון, תוך סטייה מהוראות הירושה שנקבעו בצו ירושה או בצוואה. הסכם זה נערך על בסיס סעיף 111(ג) לחוק הירושה ומאפשר גמישות בחלוקת הנכסים באופן התואם את צרכי היורשים. במאמר זה אפרט את הדוגמאות …

דגשים וטיפים חשובים בכל הנוגע לחישוב מס שבח במכירת דירה וכן קבלת פטור ממס שבח מס שבח במכירת דירה מהווה את אחת ההוצאות הגדולות במכירתה, ועל כן חשוב לבחון האם מתקיימים תנאים לקבלת פטור מלא ממס שבח, ואם לא ניתן לקבל פטור, יש לבחון כיצד ניתן להפחית את מס השבח …

מהו הסכם ממון? הסכם ממון הוא חוזה שנערך בין בני זוג, במטרה להסדיר את היחסים הכלכליים ביניהם במקרה של פרידה, גירושין, או פטירה. ההסכם נועד לתת מענה לשאלות הנוגעות לחלוקת הרכוש במקרה של סיום הקשר, ובכך למנוע סכסוכים משפטיים מורכבים ויקרים בעתיד. הסכמים אלו נחתמים לרוב כאשר מערכת היחסים נמצאת …

סעיף 8 לחוק הירושה קובע כי בני זוג רשאים לערוך צוואות מתוך הסתמכות של בן הזוג האחד על צוואת בן הזוג האחר. צוואה מסוג זה נקראת "צוואה הדדית", כאשר שני בני הזוג עורכים צוואה דומה, במסגרתה כל אחד מבני הזוג מצווה את רכושו לאחר מותו לבן הזוג השני. לרוב, מצווים …

רכישת דירה מקבלן הינה רכישת דירה חדשה, לרוב מדובר ברכישת דירה שבנייתה טרם הסתיימה. בעת רכישת דירה מקבלן ניצבים בפני הרוכש אתגרים וקשיים שלא קיימים בעת רכישת דירת יד שניה. בניגוד לרכישת דירת יד שניה, במהלכה לרוב הצדדים אינם חותמים על זיכרון דברים, ברכישת דירה חדשה מקבלן נהוג להחתים את …

מס רכישה ברכישת דירה מהווה את אחת ההוצאות הגדולות ברכישתה, ועל כן יש לבחון האם מתקיימים תנאים לקבלת פטור ממס רכישה, ובמיוחד לאור מדרגות מס הרכישה המעודכנות לשנת 2025 לצורך חישוב מס רכישה בשיעור מופחת. חוק מיסוי מקרקעין קובע כי רוכש זכות במקרקעין חייב במס רכישה בשיעור משווי הרכישה וכן …

לרכישת דירה מכונס נכסים יתרונות וחסרונות, ורבים בוחרים בדרך זו כפתרון להשקעה משתלמת במיוחד. היתרון הגדול ביותר ברכישת דירה מכונס נכסים הנו כי במקרים מסוימים מדובר ברכישה של נכס מקרקעין מתחת למחיר השוק. הליך הרכישה של דירה מכונס נכסים כאשר מתפרסת הצעה לרכישת דירה מכונס נכסים, ניתן להגיש הצעה לרכישת …